Estimation théorique
Chemin de Blardet,73800 Porte de Savoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Blardet,73800-Porte de Savoie indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 462500€ | 3451€ |
2022-09-20 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 549850€ | 4103€ |
2022-06-03 | 477 | CHE DES ABYMES | 6 | 135 | 859 | 388700€ | 2879€ |
2020-08-06 | 615 | CHE DE BLARDET | 4 | 100 | 2044 | 475400€ | 4754€ |
2020-10-01 | 64 | CHE DE BLARDET | 5 | 116 | 0 | 333300€ | 2873€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU LAC CLAIR | 4 | 135 | 1233 | 877850€ | 6503€ |
2021-06-28 | 272 | CHE DE CUGNET | 3 | 100 | 40 | 340000€ | 3400€ |
2022-06-30 | 50 | CHE DE MARAVILLE 1 | 6 | 140 | 921 | 539000€ | 3850€ |
2020-12-17 | 117 | CHE DE MARAVILLE 1 | 5 | 118 | 594 | 410840€ | 3482€ |
2019-07-19 | 1720 | RTE DU LAC DE SAINT ANDRE | 4 | 70 | 568 | 273000€ | 3900€ |
2022-01-28 | 597 | CHE DE CRESMONT | 6 | 180 | 715 | 661150€ | 3673€ |
2023-02-28 | 915 | CHE DE PIERRE HACHEE | 1 | 25 | 50 | 54000€ | 2160€ |
2021-11-26 | 130 | CHE DES FROMAGETS | 2 | 60 | 510 | 290000€ | 4833€ |
2022-03-16 | 16 | LES HAUTS DE GLAISIN | 4 | 83 | 327 | 350000€ | 4217€ |
2021-12-01 | 13 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 125 | 407 | 412550€ | 3300€ |
2021-10-01 | 12 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 83 | 388 | 414000€ | 4988€ |
2022-09-16 | 1396 | CHE DU LAC CLAIR | 7 | 298 | 355 | 1192740€ | 4002€ |
2020-11-10 | 50 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 167 | 429 | 120000€ | 719€ |
2019-12-03 | 490 | CHE DE MARAVILLE | 4 | 81 | 310 | 304750€ | 3762€ |
2020-02-08 | 323 | CHE DE LA REDOUTE LES MARCHES | 6 | 160 | 70 | 371000€ | 2319€ |
2022-11-25 | 37 | CHE DE MARAVILLE | 4 | 81 | 360 | 381000€ | 4704€ |
2020-01-27 | 26 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 145 | 258 | 160000€ | 1103€ |
2022-01-08 | 128 | RUE DE GLAISIN | 5 | 95 | 661 | 313700€ | 3302€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE GLAISIN | 6 | 135 | 719 | 476525€ | 3530€ |
2021-11-15 | 165 | RTE DE FRANCIN | 6 | 136 | 250 | 296500€ | 2180€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 80 | 34 | 85000€ | 1063€ |
2021-01-15 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 34 | 87 | 224705€ | 6609€ |
2019-05-16 | 53 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 50 | 108 | 150000€ | 3000€ |
2019-05-17 | 70 | RUE BASSE DE LA VILLE | 4 | 114 | 155 | 250400€ | 2196€ |
2022-05-31 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 44 | 90 | 259100€ | 5889€ |
2019-08-30 | 63 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 3 | 60 | 95 | 155250€ | 2588€ |
2020-09-22 | 137 | CHE DE DROUILLY | 11 | 240 | 3024 | 443750€ | 1849€ |
2021-07-13 | 76 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 96 | 70 | 275200€ | 2867€ |
2021-01-22 | 67 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 5 | 140 | 60 | 138000€ | 986€ |
2021-10-22 | 5034 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 2 | 55 | 99 | 25000€ | 455€ |
2022-06-03 | 80 | CHE DES GANDY | 3 | 80 | 830 | 173200€ | 2165€ |
2023-01-31 | 90 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 63 | 215000€ | 2756€ |
2022-06-15 | 31 | CHE DES GANDY | 2 | 36 | 227 | 337550€ | 9376€ |
2021-04-15 | 85 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 92 | 244570€ | 2038€ |
2020-02-28 | 218 | RTE DE FRANCIN | 3 | 42 | 122 | 214933€ | 5117€ |
2019-09-12 | 126 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 61 | 37 | 165000€ | 2705€ |
2021-08-18 | 594 | CHE DES COMBES DE TRUCHON | 4 | 58 | 87 | 224250€ | 3866€ |
2022-12-01 | 5291 | LA CHAVAZ | 2 | 70 | 231 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-16 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 58000€ | 1568€ |
2022-07-29 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 247200€ | 6681€ |
2022-08-18 | 141 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 88 | 162 | 258200€ | 2934€ |
2021-07-01 | 167 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 6 | 140 | 166 | 190000€ | 1357€ |
2020-04-29 | 1056 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 171 | 515 | 510800€ | 2987€ |
2019-09-30 | 98 | CHE DE PRE CARTERY | 4 | 100 | 500 | 283000€ | 2830€ |
2022-10-19 | 6120 | CHE DES GRANGES | 4 | 89 | 152 | 340000€ | 3820€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES | 5 | 110 | 720 | 446000€ | 4055€ |
2022-07-29 | 1013 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 98 | 881 | 541600€ | 5527€ |
2023-06-05 | 117 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 6 | 150 | 300 | 556450€ | 3710€ |
2022-06-09 | 434 | RTE DE FRANCIN | 3 | 60 | 712 | 82500€ | 1375€ |
2021-07-26 | 43 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 4 | 110 | 355 | 422250€ | 3839€ |
2022-04-29 | 765 | RTE DE SELOGE | 3 | 66 | 299 | 139000€ | 2106€ |
2021-08-31 | 5057 | PIERRE HACHEE | 4 | 90 | 915 | 228890€ | 2543€ |
2023-02-28 | 590 | CHE DU PRE QUENARD | 5 | 123 | 500 | 411000€ | 3341€ |
2022-10-11 | 290 | CHE DE ST ANDRE | 2 | 35 | 43 | 250000€ | 7143€ |
2023-03-06 | 291 | CHE DE BISPLAINE | 5 | 164 | 500 | 710000€ | 4329€ |
2022-07-29 | 606 | RTE DE SELOGE | 5 | 106 | 699 | 453600€ | 4279€ |
2022-04-11 | 1386 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 51 | 70 | 140000€ | 2745€ |
2020-03-05 | 5058 | PIERRE HACHEE | 4 | 80 | 136 | 269100€ | 3364€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 5 | 118 | 300 | 362800€ | 3075€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 220000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 400000€ | 9091€ |
2020-10-14 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 500000€ | 11364€ |
2021-07-16 | 709 | RTE DE SELOGE | 4 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2022-03-10 | 63 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 94 | 108 | 395560€ | 4208€ |
2019-08-27 | 211 | CHE DE BOVET | 5 | 174 | 500 | 450400€ | 2589€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE BLANCHARD | 4 | 118 | 356 | 280000€ | 2373€ |
2019-06-11 | 94 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 100 | 244 | 209500€ | 2095€ |
2021-05-27 | 16 | IMP DU MONT JOIGNY | 5 | 117 | 575 | 438850€ | 3751€ |
2021-09-28 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 1692 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-09 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 153 | 855 | 447000€ | 2922€ |
2023-03-24 | 512 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 83 | 101 | 317500€ | 3825€ |
2020-08-28 | 657 | RTE DE FRANCIN | 4 | 95 | 70 | 196950€ | 2073€ |
2020-08-06 | 800 | CHE DE BISPLAINE | 4 | 141 | 0 | 369500€ | 2621€ |
2021-02-10 | 659 | RTE DE FRANCIN | 4 | 128 | 70 | 250000€ | 1953€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 100 | 789 | 416880€ | 4169€ |
2022-12-14 | 546 | CHE DU LAC DES PERES | 6 | 162 | 0 | 676780€ | 4178€ |
2020-03-17 | 138 | CHE DU LAC DES PERES | 5 | 136 | 1438 | 484850€ | 3565€ |
2022-04-19 | 703 | RTE DE FRANCIN | 5 | 96 | 105 | 273400€ | 2848€ |
2020-03-17 | 30 | CHE DE BOVET | 4 | 106 | 289 | 375000€ | 3538€ |
2021-12-29 | 19 | CHE DE LA GRUE | 3 | 57 | 545 | 265000€ | 4649€ |
2020-08-24 | 629 | CHE DE MURS | 5 | 131 | 108 | 318000€ | 2427€ |
2021-04-30 | 313 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 154 | 728 | 427296€ | 2775€ |
2022-08-26 | 197 | IMP DU HAMEAU DES PRES | 6 | 160 | 451 | 573790€ | 3586€ |
2023-02-03 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 89 | 347 | 390000€ | 4382€ |
2020-10-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 86 | 244 | 259000€ | 3012€ |
2021-02-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 276 | 281890€ | 3356€ |
2020-08-10 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 415500€ | 3743€ |
2022-10-28 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 518000€ | 4667€ |
2020-11-05 | 695 | CHE DE MURS | 3 | 60 | 99 | 277100€ | 4618€ |
2020-11-26 | 211 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 88 | 465 | 356300€ | 4049€ |
2020-10-02 | 711 | CHE DE MURS | 4 | 119 | 120 | 269000€ | 2261€ |
2022-10-20 | 713 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 110 | 231890€ | 2761€ |
2019-12-17 | 209 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 95 | 373 | 356400€ | 3752€ |
2019-07-25 | 334 | CHE DE LA SALE | 5 | 132 | 729 | 349400€ | 2647€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2020-05-11 | 109 | CHE DU PENET | 5 | 112 | 937 | 435200€ | 3886€ |
2019-08-01 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2023-04-24 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 1032 | 704000€ | 4141€ |
2022-11-10 | 259 | RTE DES BELLEDONNES | 4 | 115 | 162 | 269550€ | 2344€ |
2020-02-27 | 238 | RTE DES BELLEDONNES | 6 | 120 | 938 | 315000€ | 2625€ |
2021-10-15 | 91 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 139 | 500 | 520000€ | 3741€ |
2021-03-15 | 211 | RTE DES BELLEDONNES | 5 | 81 | 296 | 227500€ | 2809€ |
2019-09-12 | 5085 | LE PONT NEUF | 7 | 170 | 105 | 604150€ | 3554€ |
2020-11-07 | 5039 | LA RATTE | 6 | 210 | 1188 | 636000€ | 3029€ |
2020-10-15 | 11 | IMP DES BALCONS DU GRANIER | 4 | 122 | 500 | 356200€ | 2920€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2020-01-28 | 187 | RUE DE LA VIEILLE DOUANE | 5 | 125 | 808 | 332250€ | 2658€ |
2020-01-21 | 5092 | LE PONT NEUF | 4 | 140 | 170 | 331639€ | 2369€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2020-08-17 | 280 | RUE DE LA VIEILLE DOUANE | 5 | 126 | 1198 | 337350€ | 2677€ |
2020-07-10 | 542 | RUE DE LA VIEILLE DOUANE | 5 | 118 | 530 | 262000€ | 2220€ |
2022-07-27 | 483 | RUE DE LA VIEILLE DOUANE | 4 | 155 | 919 | 455850€ | 2941€ |
2022-06-30 | 350 | RUE DE LA VIEILLE DOUANE | 5 | 96 | 1050 | 384000€ | 4000€ |
2023-06-15 | 458 | FERME DE BELLEGARDE | 6 | 122 | 2586 | 290000€ | 2377€ |
2022-03-14 | 5013 | BOIS CARRE | 3 | 56 | 245 | 215431€ | 3847€ |
2020-06-10 | 5397 | LE COR DE CHASSE | 4 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2022-02-11 | 365 | CHE EN BELLIER | 5 | 121 | 0 | 340000€ | 2810€ |
2021-09-06 | 454 | CHE EN BELLIER | 9 | 240 | 1282 | 798030€ | 3325€ |
2020-10-30 | 5459 | LE GAZ | 5 | 171 | 500 | 674500€ | 3944€ |
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2022-02-10 | 5283 | LA MONETTE | 3 | 71 | 360 | 125000€ | 1761€ |
2019-08-27 | 5282 | LA MONETTE | 6 | 140 | 257 | 406600€ | 2904€ |
2020-01-16 | 5113 | PIERRE GROSSE | 1 | 29 | 130 | 24000€ | 828€ |
2020-11-04 | 5112 | PIERRE GROSSE | 5 | 118 | 320 | 270000€ | 2288€ |
2020-03-24 | 5303 | LA MONETTE | 3 | 70 | 320 | 315000€ | 4500€ |
2023-01-06 | 5311 | MARIE BRANCHE | 3 | 65 | 1389 | 80000€ | 1231€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2020-06-19 | 39 | ALL DE LA GORGEAT | 4 | 92 | 442 | 335350€ | 3645€ |
2023-03-20 | 462 | CHE DES GOUTTES | 3 | 56 | 271 | 630000€ | 11250€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2019-08-19 | 5265 | LE VILLARD | 5 | 70 | 123 | 229000€ | 3271€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2019-11-12 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 852 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-05 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 0 | 460000€ | 5227€ |
2022-07-22 | 629 | CHE EN BELLIER | 5 | 130 | 497 | 525169€ | 4040€ |
2022-09-12 | 385 | RUE DE LA COMBE | 4 | 91 | 461 | 376400€ | 4136€ |
2022-07-22 | 5390 | LE GAZ | 3 | 70 | 195 | 185000€ | 2643€ |
2020-10-09 | 101 | CHE DU BRET | 6 | 153 | 1020 | 400000€ | 2614€ |